伴随都市化进程的加快，旧建筑物的拆除已成为都市改造和更新不可或缺的一环。拆除旧建筑的原因多种多样，包括建筑物本身的老化、功能退化，以及都市改造进步的需要。环境保护及其他政策要素也会导致一些建筑物的拆除。

建筑物的老化是拆除的主要原因之一。所有建筑物都有一定的寿命，当建筑物的耐用寿命或允许使用年限到达时，就需要进行拆除。不同类型的建筑物有不同的寿命，比如，工业厂房的耐用寿命普通偏低，其折旧期普通为25年。如何确定建筑物的寿命是一个复杂的疑问，通常需要依据建筑物的耐用寿命或允许使用年限来衡量。

都市改造进步也是拆除旧建筑的主要原因。伴随都市建设的不断推进，一些旧建筑已经无法满足现代都市的进步需要，所以需要拆除以腾出地方进行新的建设。在旧城区，只要有新建筑，就往往伴伴随旧建筑的拆除。

在进行旧建筑拆除时，爆破塌落是一种经常见到的拆除方法。这种方法是在待拆房屋的某些承重部位钻凿炮孔，装填炸药，将这些承重部位予以炸松破坏后，建筑物将失去平衡，在重力作用下产生倾覆力矩，使房屋向预定方向倾倒坍塌。在进行爆破拆除时，需要确保前方有足够宽的倾倒场地，以及左右两侧及后侧有一定的安全地方。假如现场缺乏足够宽的场地，还可以采纳折迭坍塌、向内坍塌、原地坍塌、逐跨坍塌等方法进行爆破拆除，但施工难度会增加，爆前预处置差事量也会增大。

在拆除工程中，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位在拆除工程施工15日前，需要将施工单位资质等级证明、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明、拆除施工组织策划、堆放、清除废弃物的举措等材料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。

施工单位在施工组织设计中应编制安全技术举措和施工现场临时用电策划，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工策划，并附具安全验算结果。实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品治理的规定。

在拆除经过中，环境保护也是一个主要考虑要素。拆除旧建筑会产生大量的废弃物，如废混凝土、废钢材等，这些废弃物需要妥善处置，以减少对环境的作用。在拆除工程中，需要采取相应的环境保护举措，如分类收集、运输和处置废弃物，确保拆除工程对环境的作用降到最低。

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